образец претензии в адрес застройщика

приблизительный образец

Наименование организации

Адрес

ФИО заявителя

Адрес

Тел.

ПРЕТЕНЗИЯ

     Я, ФИО заключивший(ая) с вашей организацией ООО (ЗАО) _________, Договор долевого участия №___, от 00.00.201_ года по условиям которого был предусмотрен срок передачи объекта долевого строительства не позднее __ квартала 201_ года.

     В настоящий момент обязательства предусмотренные договором по завершению строительства и передачи объекта нарушены на срок более _____ мес (дней).

     Прошу вас, передать мне объект (квартиру) в соответствии с условиями договора и  документы необходимые для оформления права собственности в установленном законном порядке.

Одновременно предлагаю вам выплатить мне предусмотренную ст. 6, 214 - ФЗ и п. ____ Договора неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере _________ руб. ___коп. и перечислить денежные средства на мой  р/сч  ______________________________________________  (реквизиты банка).

     В случае невозможности передачи квартиры и документов, прошу вас сообщить срок на который переносится завершение строительства и передача объекта. В случае необходимости подписания соответствующих документов, считаю необходимым сообщить вам, что подписание дополнительного соглашения к договору долевого участия возможно только при условии соблюдения и исполнения вами условий предусмотренных п. __(ссылка на пункт вашего договора по неустойке) настоящего  договора, и выплаты мне неустойки за период на который будет перенесён срок передачи объекта.

     При отказе в удовлетворении моих законных требований и доведения спора до судебного разбирательства, буду вынужден(а) в судебном процессе заявить требования не только о взыскание неустойки, но и возмещение убытков, (в том числе и по кредитному договору), морального вреда, судебных расходов, а также штраф в размере 50% от суммы всех взысканий за нарушение ЗОЗПП и добровольного удовлетворения заявленных требований. 

 

Число

Подпись.

 

отправляется почтой, с описью вложения, с уведомлением - обязательно, сохраняйте все чеки по отправке